Thời gian qua việc vận hành các tòa nhà chung cư tại Hà Nội đã gặp phải nhiều “rắc rối”, nguyên nhân chính dẫn tới những bất cập này là thiếu một hệ thống pháp luật quy định việc quản lý, khai thác các tòa nhà này một cách cụ thể. Tuy nhiên, những bất cập này sắp tới sẽ được giải quyết, bởi từ ngày ngày 4/1/2013, UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND, về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.